在今年樓市最瘋狂的三月啟動了換房計劃，一個月的時間，買進賣出。至此終于結束每天跟房產中介打交道的日子，全面開啟房屋裝修。

??房子基本面：164方，頂樓24層，東邊套。

??居住基本需求：一位老人長住，目前有一一年級的女兒，未來有可能打算再要一個孩子。工作性質為大學老師，平時喜歡碼字，愛看書，對書房要求較高，喜愛旅行，攝影。老公為足球迷，偶爾需要一個看球賽的地方。女兒喜歡畫畫。

?對理想房子的期望值：

??1.充足的陽光，陽光是跟人生活最息息相關的部分，這也是我一直想買高樓的最主要原因。

??2.足夠的儲物空間，從孩子的成長軌跡來看，一個家裝修得再好，如果沒有足夠的儲物空間，就會跟整潔干凈無緣。

??3.需要有孩子可以活動的場所。

??4.房子盡可能的體現家庭個人風格，讓人走進這個家就會覺得：哦，這是你的房子。

??改善型住房是為了提升生活品質。因為是二次裝修，所以有一個很大的目標是為了提升生活品質。

    根據前期收集，認為能提升生活品質的一些小物件如下：

??1.地暖—必須要，南方的冬天已經很冷很冷了。

??2.中央空調—為了好看吧，覺得還是需要，不然太多外機啊啊啊。

??3.新風系統—原本以為新風系統是通風用的，后來才發現不是啊，那個是減少PM2.5的，所以用了。

??4.洗碗機—解放雙手，雖然不愛烘培，但是在國外用過好幾次洗碗機，覺得非常好用啊。

??5.前置凈水—雖然知乎上面對凈水是否有必要，有很多疑慮，不過還是用上吧。

??6.烘干機—很多朋友推薦用，覺得非常提升生活品質，不過我們家沒用。

??7.掃地機器人—以后打算逐步要用掃地機器人代替清潔工作，所以在做家具的時候盡可能考慮這方面清潔的習慣。

??先做一個第一套房子的裝修總結：

??距離裝修第一套房子已經有十年了，在這十年的時間，在房子里每隔幾年也會根據生活習慣進行不斷的調整布局，總得來說有幾點經驗心得。

??不足之處：

??1.鞋柜空間不足，門口雖然做了鞋柜，但是不夠大，鞋子總是放不下。而且進門臨時脫的鞋沒有地方擺放，導致門口鞋子總是非常凌亂。

??2.廚房臺面和衛生間臺面抗滲污能力太弱。這是最最失敗的地方，當時裝修的時候沒注意臺面板的質量，導致后期污點特別多，后期根本無法清理。

??3.拖把池的龍頭和下水管都選了質量最差的，但是卻沒想到這里是使用頻率最高的一個地方。

??4.進門做了一面帶玻璃的裝飾柜，本意是展示用的，結果被淪為放雜物，整體感覺很亂。而且玻璃打開的時候有安全隱患，會碰到小朋友。

??5.飄窗想象得很美好，但是最后都淪為堆雜物。

??6.水晶燈，真的沒什么用，打掃衛生不方便，而且燈珠特別容易壞。

??7.地板選了有花紋的，結果花紋處總是容易積灰。

??8.衣柜的移門下面軌道積灰嚴重。

??9.臥室里沒有裝遮陽的窗簾，結果每個周末都醒得很早。

??10.衛生間用了鵝卵石類型的地磚，結果打掃衛生很不方便。

??11.臥室的燈回路只裝了床的一邊，其實兩邊都需要控制開關，因為冬天從床的一邊爬到另一邊去關燈也很不方便。

??12.客廳的布置，最初的時候按照傳統套路，客廳有電視機—電視機背景墻—3+1沙發—茶幾，后來發現這個區域實在利用率太低太低了。然后幾年后先扔了茶幾，再扔了長沙發換成了兩人座沙發，整個空間就大了很多。

??13.電視機，現在利用率極低的電器，除了老人房需要，其他地方感覺根本用不上。

??14.空調的好壞，當時主臥裝了大金，其他地方選的是格力，十年用下來，完全沒感覺出來有任何區別，而且格力的售后也還不錯，客廳的立式空調面板壞了，上次電話馬上就上門維修了。所以這一次從性價比角度來看，就毫不猶豫選了格力。

??15.主臥窗后面貼了裝飾紙，結果總是粘灰塵。

??16.臥室的床選的是絨面的床，積灰嚴重。

??17.衛生間用了百葉窗，從來沒拆下來清洗過，覺得清洗是個大工程。

??18.衛生間用的是花式臺上盆，感覺很容易臟，水也經常濺出來。

??19.當時衣柜是工人做的，雖然選的材料也是最環保的木材，但是做完之后再上漆，很多很多年以后，這個漆的味道和膠水的味道都在衣柜里沒有散去。（后來做柜子是用免漆板感覺就要好很多，不知道現在這個工藝是不是改進過了，總之當時覺得這一項非常失敗。）

??20.包陽臺隨便選了一家材質很一般的，后期覺得非常不好。

??21.主臥沒有可以放嬰兒床的位置。

??22.沒有裝小廚寶，出熱水有一定時間。

??23.主臥用的是隱形門，多少還是有點不方便。

??24.高低鋪，女兒一年級了，高鋪基本沒睡過，用來堆雜物。

??25.衛浴這種使用頻率高的東西必須要選好品質啊

??26.千萬不能忽略任何軌道之類的東西，軌道要選好。

??值得借鑒的地方：

??1.公共儲藏室，太有用了，真心覺得不管家的大小怎樣，都需要一個公共儲藏室，用來放一些卷起來的席子、行李箱等等大型的家用物件，當然家里的儲物空間就是越多越好越多越好。

??2.心動空間—陽光書房，家里陽光書房的設計是我最滿意的部分，也是這個家我最常待的地方，陽光書房周邊全部都是落地書柜，中間放置了單人沙發和小茶幾，每個房子都應該有一個心動空間，就是最想待的地方。

??3.廚房操作臺上的射燈—挺有用的，以及進門的小射燈也很有用。

??4.床要足夠大，主臥室一米八的床+兩米一的床架，很實用。

??5.燃氣熱水器，用起來感覺還比較舒服，這些年了也沒出什么問題。

??6.衛生間柜子下面留個放臉盆的位置，還是很需要的。

??7.進門有個小臺面挺好的，隨手放放鑰匙啊，跳繩啊這些小物件。

??8.為了避免審美的循序漸進，能不做死的東西，盡量不要做死，可移動的以后可以隨心所欲的換。