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裝修有保障【導讀】在新房交房時,毛坯房驗收很重要。如果稍有疏忽,后期就需要進行維護。因為很多業主都不是裝修行業滴專家,所以在驗房上面會出現一些誤區。今天泰州裝飾招標網(http://www.t88488.com)小編就為大家介紹下新房驗房需要注 ...
在新房交房時,毛坯房驗收很重要。如果稍有疏忽,后期就需要進行維護。因為很多業主都不是裝修行業滴專家,所以在驗房上面會出現一些誤區。今天泰州裝飾招標網(http://www.t88488.com)小編就為大家介紹下新房驗房需要注意哪些問題,以及驗房細節。
驗房常見問題有哪些?
門套沒有密封嚴實
墻面開裂
墻面裂縫
窗戶密封不嚴實
衛生間防水漏水
驗房注意事項
1、驗防水
毛坯房最先關注的是防水,包括衛生間、廚房。一般的新房衛生間、廚房都會有一米五到兩米的防水層。
如果后期不打算做水電,可以做閉水測試。
2、驗管道
防水之后就是檢查水管和排水管。業主首先檢查管道安裝的通暢和密封,看看是否松動。
打開水閥看排水是否流暢,開水閥的時候用紙巾擦拭看看是否滲水,另外還需給水管測水壓。
3、驗水電
驗水之后可以驗收水電,業主可網購買驗電插頭進行輔助驗電。
4、驗墻壁
驗完水電之后就是地面、墻壁。業主可以購買一個空鼓錘,通過聲音對墻體密度進行判斷,如果聲音出現清脆響亮,就說明有空鼓。
5、驗地平
新房驗收地平,檢查地面是否水平,可以用專業的設備。比如紅外線水平儀,不僅可以測地平,還可以看墻面陽角是否與地面垂直
6、看門窗
到了最后的環節,也就是看門窗。驗收包括三點:一是滑輪軌道和軸承的流暢性;二是門窗的密封性;三是開關是否牢固性。
門窗變形在驗房中較為普遍,比如滑輪軌道變形、門框破損等都是安裝不注意導致的。
其實,除了以上的驗房步驟之外,業主在驗房的時候還需要比較專業的知識才能進行驗收環節。所以建議業主在驗收時候,最好是找一位較為專業的師傅進行查看驗收。
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