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裝修有保障【導讀】由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)顯示,11月份全國建材家居景氣指數為92.06,環比下降10.50點,同比下降10.42點。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為833.9億元,環比下 ...
由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)顯示,11月份全國建材家居景氣指數為92.06,環比下降10.50點,同比下降10.42點。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為833.9億元,環比下降19.15%,同比下降19.33%。1-11月累計銷售額為8394.5億元,同比下降22.80%。
↑11月BHI分類數據
11月全國建材家居市場進入冬日淡季,BHI大幅走低,這與當前房地產市場大幅降溫有關。11月全國房地產市場仍維持低位平穩運行態勢。部分熱點城市集體降溫,三四線城市去庫存效果明顯,市場已現分化。國家統計局數據顯示,11月房地產開發景氣指數為101.63,比10月份提高0.14點。1-11月份,商品房銷售面積146568萬平方米,同比增長7.9%,增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中,商品房銷售額115481億元,增長12.7%,增速提高0.1個百分點。截止11月底,2017年全國房地產市場圍繞“房住不炒”的調控政策密集程度前所未有,部分三四線城市進入了雙軌調控并行的模式(一方面去庫存,一方面限房價),本輪調控成效顯現。
業內人士認為,政策層面再次強調2018年將加快住房制度改革和房地產長效機制建設,在此背景下,預計稅收、土地、金融等綜合措施將比預期更快出臺,樓市調控仍將以“穩”為主。在房地產市場低位運行綜合影響下,9月、10月建材家居市場已集中“消化”了一部分潛在消費需求,11月進入冬日淡季,BHI下降符合預期。從BHI各分指數來看,“人氣指數”環比降幅最大達21.05點,而“購買力指數”不降反升1.55點,形成“看少買多”的反差。這說明靠促銷、人氣成單的現象已成過往,市場正向引領消費、精準服務的方向發展;而從今年雙11建材家居企業提交的電商數據單來看,近年來建材家居電商增長速度較快,隨著消費升級,建材家居企業線上線下更深層次的融合互動將是大勢所趨。
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