在買房子的時候我們都會糾結是買高層還是買多層，很多人都比較喜歡買高層，尤其是年輕人因為高層的風景好，隱秘性墻，而且還很安靜。對于多層高層的裝修也要和多層不一樣，費用也是不一樣的。今天小編給大家解惑，讓你不在買房糾結是多層還是高層，看看都差在哪兒！

一、怎么區分高層和多層

住宅建筑按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層（包括6＋1）為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；

二、高層和多層的區別

1、質量

一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于要求的會更加的嚴格，施工也要更加標準多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。

2、得房率

高層的得房率比多層低，可能說得房率大家不大理解，所謂得房率就是購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積，因為高層會有電梯，那么高層的公攤面積就會比多層多一些。

3、物業費

高層的物業管理費比多層的物業管理費高，而且還要交一些電梯費用，相對來說會使用的費用相對高一些。

4、樓層高度

多層住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物。一般4至7層。高層住宅指樓層總數12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。

三、高層為什么好

1、越高視野越開闊，也能將更多的風景盡收眼底。同時，住在高樓層會有居高臨下，一覽眾山小的感覺，對于一些成功人士而言住在高樓層更是身份與地位的象征。高樓層空氣對流強，通風效果好，灰塵較少，空氣更優質，采光更好，日照充足。越是有身份和地位的人越注重生活的私密性，所以這也是越來越多的人喜歡選擇高樓層居住的原因之一，樓層越高不僅私密性更好，還能遠離噪音的干擾。

2、蟲子少，蚊子、老鼠、蒼蠅、蟑螂總是伴隨著人類的活動形影不離，而住在高樓層就能免去這些煩惱，遠離四害的困擾，生活更舒心。雖然高層還是會出現一些蟲子，但是相對于多層來說，高層要好的多！

3、避免潮濕，每年3、4月的“回南天”很讓人心煩，不僅墻壁、家具、家電容易發霉，就連地板也是濕漉漉的，家里的老人和孩子難免滑倒。但是住在高樓層由于通風好，所以也能最大程度避免“回南天”的影響。

四、高層裝修注意事項

1、安裝安全護欄

其實無論是高層還是多層小編都建議大家安裝安全護欄，尤其是家里有小孩子的，安裝安全護欄可以保護孩子的安全，爬上窗戶上和飄窗上不用擔心他會從高層墜落，而且還可以起到一定的保護作用，放置高空墜物。

2、吊頂

房太高，會顯得太空，缺乏家的溫馨，所以我們可以做造型可以變化空間，實現藝術創作。隱藏燈光，使燈具的反射光來表現柔和自然，模仿了自然光。吊頂還可以隱藏管線，尤其是衛生間和廚房一定要安裝吊頂。在屋頂不成水平時，通過吊頂來調整達到水平狀。燈具只與吊頂樣式有關，和燈具安裝方法沒太大關系，除燈管及燈槽因為有這些作用，裝修時需要吊頂或部分吊頂。

3、燈光

高層最好的就是采光好，我們應該盡可能的利用自然光，然后再添加一些人工光源。注意燈光設計不能讓人眼花繚亂，要滿足健康、協調和功能三個方面。

客廳可以選用比較鮮亮的燈光設計。因為客廳是我們接待客人的地方，所以要烘托出一種親切友好的氛圍。通常，我們可以采用暖色光源的燈具，還可以搭配壁燈等燈具，增加整個客廳的層次感。

臥室的燈光應該選擇比較柔和的燈光，不宜采用刺激的燈光和色彩，還應避免色彩間形成強烈對比。臥室的燈光要求溫馨，保證進入臥室整個人是放松的，選擇暖光源最佳。

以上就是小編給大家的介紹，高層和多層的定義是不一樣的，相對于多層來說高層的實際面積會比多層小一些，但是很多人會選擇高層，小編也給大家總結了高層的好處，確實比較適合現在的人的生活方式。對于高層的不足我們可以用裝修進行彌補！