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裝修有保障【導讀】很多的業主在交房的時候,不太了解新房的驗收流程,也不清楚交房時候自己還要交納哪些費用,都是開發商要交納哪些費用就交納哪些費用,這樣的話其實是很被動的。新房交房時,你還在傻傻的交這些費用嗎?省下來留作裝修不好 ...
很多的業主在交房的時候,不太了解新房的驗收流程,也不清楚交房時候自己還要交納哪些費用,都是開發商要交納哪些費用就交納哪些費用,這樣的話其實是很被動的。新房交房時,你還在傻傻的交這些費用嗎?省下來留作裝修不好嗎?泰州裝飾招標網(www.t88488.com)帶大家一起來了解下吧。
一、來看看哪些費用交房時候不需要交納
1、實際住房面積與合同不合所增加的額外費用
往往有些商家為了吸引消費者,會故意夸大房間的平方數。這時候就需要我們提高注意了。不能什么相信銷售人員的簡介,一定要自己去親自觀察或者測量。當出現平方米數差額時。要及時的維護自己的合法權益。避免多出一些額外的費用。
2、物業管理費
有些銷售人員在談及房子時,會把一些保安費,垃圾處理費,綠化費,基礎設施建設費等包括其中。確實有些小區是一體的。但也不排除有些是與該居民區無關的,因為房地產開發商只負責房子建設,至于其他方面,是由當地的政府或者居委會負責管理以及收取費用的。
3、生活用品開通費
主要包括家中的水電煤氣,網絡開通等。一般而言,很少有樓盤在出售時包括這些費用的。因為當人住進去后,具體怎么安排生活用品,自己到底什么時候開通這些。完全是由自己決定的。然而有些經銷商會利用顧客忽視這點的心理來額外加錢,這就需要我們一定要注意細節了。
總而言之,購房的方方面面都是有很多的細節需要我們注意的。在買房子的時候,一定要親自去看,問清楚每個方面,不要過于盲目的下手搶購,從而減少一些不必要的經濟損耗。
二、新房裝修要花費多少錢?
(1)100平米房子簡裝費用:6萬元左右
1.類別:100平米房子裝修預算簡單裝修;2.簡單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線;3.時間:2個月左右,最短一個半月
(2)100平米房子中檔裝修費用:10萬元左右
1.類別:100平米房子裝修預算(中檔裝修);2.中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住;3.時間:2個半月至3個月。
(3)100平米房子高檔裝修費用:15萬元左右
1. 類別:100平米房子裝修預算(豪華裝修);2.豪華裝修項目:包擴簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與星級酒店相比;3.裝修風格可以有裝修業主自己選擇;4.裝修時間:3個月-4個月左右。
三、裝修房屋有哪些實用方法?
1、獨特:獨特也稱特異。獨特是突破原有規律,標新立異引人注目。在大自然中,“萬綠叢中一點紅,荒漠中的綠地”,都是獨特的體現。獨特是在陪襯中產生出來的,是相互比較而存在的。在室內設計中特別推崇有突破的想象力,以創造個性和特色。
2、簡潔:簡潔或稱簡練。指室內環境中沒有華麗的 裝修設計和多余的附加物。以少而精的原則,把室內裝飾減少到最小程度。以為“少就是多,簡潔就是豐富”。簡潔是室內設計中特別值得提倡的手法之一,也是近年來十分流行的趨勢。
3、色調:色彩是構成造型藝術設計的重要因素之一。不同顏色能引起人視覺上不同的色彩感覺。如紅、橙、黃溫暖感很熱烈,被稱作暖色系,青、藍、綠具有寒冷、沉靜的感覺,稱作冷色系。在室內設計中,可選用各類色調構成,色調有很多種,一般可歸納為“同一色調,同類色調、鄰近色調,對比色調”等,在使用時可根據環境不同靈活運用。
對于新房的交房業主還是要了解下方法,新房交房我們要注意交房的流程和細節。對于新房的裝修我們要選擇合適的時機,買房子要注意買房的流程,讓自己能有一個好的生活環境,也讓家人都有一個好的條件,提升居住的環境。
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