最近出了一個房產稅，不知道大家有沒有了解。那么今天小編就給大家說一說，這個讓人揭不開面紗的房產稅到底是什么意思？很多人都在說，現在多家銀行下調首套房子利率，對于我們那些需要貸款買房子的人簡直是一個天大的好事。那么，今天小編就給大家說一說，房子貸款的事兒和在裝修過程當中，我們應該注意哪些。

一、什么房產稅

房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。

二、如何買房子

1、年底買房

年底也就是春節的時候是大家一年之中節假日比較多的時候，這個時期是購房者和房地產開發商都不會放過的購房時機和銷售時機。一般在年底的時候，開發商除了在開盤之前為了吸引客戶而推出的各種優惠之外，還會推出清盤的活動，如清尾盤時的優惠、假日優惠等，有時候以一口價的形式出現，還是挺實惠的，所以這個時候買房子是比較好的時機。

2、信貸政策寬松時

目前大多數的家庭都是通過貸款購買的房子，所以判斷購房時機需要參考目前的信貸政策。通常情況下，銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，房價一般呈上漲趨勢，這個時候下手買房是比較好的時機，申請銀行貸款也比較容易；而銀行放貸緊張得時候，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢，小編是不建議這個時候下手買房子的。

3、中介推銷增多時

中介公司對房地產市場是比較敏感的，中介公司可以直接反應出房地產市場的好壞，所以購房者可以多觀察一下中介公司的動態。如果房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，中介公司只能積極尋找客戶，但對于購房者而言，跟房東討價還價的機會就多了，這個時候就是購房者買房的好時機。

三、如何裝修

1、水電材料

水電改造屬于隱蔽工程，質量好壞及水管的飲水衛生情況直接關系到后期居住是否便利和家庭成員的飲水健康。所以，在購買水管、電線時，一定不能貪圖便宜，買普通的水管和電線，要是遇到漏水斷電的情況，維修時是需要付出非常大的代價才能挽回的。因水電材料在家庭裝修費用占比不高但又非常重要，所以建議大家一定多選國際品牌的產品，比如可以選擇我們箭牌公司的箭牌凈芯管（原裝進口），即能保證產品的質量又能讓家庭成員的飲水更安全衛生。

2、電視墻

現在的裝修風格越來越偏向于簡約風，這和人們所處的環境有一定的關系，不想把家里弄的那么復雜，簡簡單單的很溫馨。做一個簡單的背景墻，或者在墻上掛上一些家人出游的照片不是更好嗎？每當你坐在沙發上，看到每張照片的回憶，這不是一件很愜意的事情嗎？而且簡單實用，復雜的背景墻過幾年就過時了，到時候可是真的難看。

3、入墻衣柜

如果臥室不夠大，建議做入墻衣柜，柜子打到頂，這樣節省空間，衣柜容量也比普通的成品衣柜要大很多。但是，做入墻衣柜，配件的質量一定要好，特別是推拉門的滑軌。

4、床墊

床的質量很大程度決定于床墊，買一張質量好又舒適的床墊才能不辜負人生3分之一的時光。所以床墊的挑選太重要了，質量不能太差了。

5、吊頂

現在咱們所購買的商品住房，層高都是受限的，沒有必要去做一些復雜的吊頂，各種射燈，價錢不便宜，降低了層高使人感覺很壓抑。時間長了以后上面的灰塵也是非常難打理的，各種燈泡如果有損壞，更換起來比較麻煩。建議大家做一圈簡單的石膏線，這樣既簡約美觀，又大氣自然。

6、花灑

裝修裝到最后，很可能就超支了。碰到一些小件東西，比如花灑，就買了個便宜的，反正能用就行。結果發現，洗澡時水速時大時小，水溫還時冷時熱，很是遭罪，不得不又重新買一個。

買房、裝修都需要我們提前知道，看看小編給大家分享的這些，相信大家對這些有個了解。確實買房子裝修沒有一個是簡單的事情，我們需要提前做好準備。才能夠保證我們在買房和裝修當中，不出現問題，那么今天小編就給大家分享到這里了，希望大家能夠喜歡。