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裝修有保障【導讀】如今房地產行業發展比較快速,有不少的年輕人都有買房子的打算,如果要買房的話,自然是要多關注一些房地產的信息,留意未來房地產的發展趨勢,這樣才能選擇更合適的時機來購買房屋。國內到底有多少閑置房?看到相關部門的介 ...
如今房地產行業發展比較快速,有不少的年輕人都有買房子的打算,如果要買房的話,自然是要多關注一些房地產的信息,留意未來房地產的發展趨勢,這樣才能選擇更合適的時機來購買房屋。國內到底有多少閑置房?看到相關部門的介紹后,真的有點蒙圈了!跟泰州裝飾招標網(www.t88488.com)一起來了解一下吧。
一、國內到底有多少閑置房?
房價就像一塊蛋糕一樣,很多有閑錢的人都想要分一塊,雖然蛋糕好吃,但炒房也是有風險的。房子的價格居高不下,就首付這一門檻就攔住了不少人,這一點就導致了供給過剩了,大家也感知的到,每年城市都會建造出大量的房子,那么大家知道那些開發商建了多少嗎?又有多少人居住呢?
據相關調查數據顯示,就連一線城市的房子空置比例大約在1/5,三四線城市的空置房就更嚴重,高達40%,因為大家都希望把自己的房買在一個好的城市,自己也能發展,子女也能接觸到更好的教育。如果大家平時都很注意周邊情況的話,你會發現這樣一個現象,那就是很多所謂的高檔小區,晚上的時候都不會亮多少燈的,在白天的話,你也會發現很多樓層也并沒有裝修完,房子有沒有住是很容易就分辨的出來的,而房地產開發商卻會向外昭告房子已售罄,這一目的只是想刺激我們的消費而已!
據相關專家解釋,由于開發商的盲目建房,其實已經能夠滿足30億人的需求,而現在中國的人口大約是15億,雖然房子是非常多,但還是有很多人沒有足夠的能力買到自己的房子,大家看到這里是不是覺得很心酸?好在現在政府已經開始出臺各種政策了,但房子真正的降下來還任重道遠,大家對此都有什么看法呢?
二、買房子要選擇什么時機?
上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩,這時入市時機不錯。同時,一般新政的出臺都會刺激開發商推出一些優惠政策,這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優惠貸款利率。
主要有兩個原因,其一,金九銀十過后,就開始轉入淡季了。開發商在這段期間需要資金回流,會大幅度的推出優惠措施。同時為了刺激銷售,也會推出一批特價房來吸引客戶,宣傳造勢。這些都意味著,房價在這期間都會出現下跌。而這時也是買房的好時機之一。
春節前后,除了有開發商推出“返鄉置業”的活動剛外,這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期,大家有更多的時間去挑選房源,買房是一個需要耐心和細心的事,花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房價相對最穩定的時期。
三、買房后裝修的技巧有哪些?
1、比例協調
從目前各方面的狀況來看,居室面積已經成為大眾較為關注的問題,在過去只要50平左右即可,現今至少需要80平,因此在布局時,比例要和諧,不僅要考慮到面積,同時還要考慮到舒適度。
2、客廳應與臥室隔開
眾所周知,客廳是大家主要的活動場所,同時也是會客的重要區域,而臥房是主人的休息場所,因此,建議將兩塊區域分隔開,另外在客廳和大門間最好能設立一個玄關,或是盡量減少穿行面積,以便增加視野,讓客廳更加的闊氣。
3、臥室面積不宜過大
作為我們休息充電的場所,通常會設置在居室末端,以便于更好的保護隱私,當然在挑選臥室位置時,所需考慮的因素有許多,比方說臥室形狀、門窗位置、床位布置以及活動面積等。
4、廚房應有采光與通風
廚衛間是兩個非常重要的區域,因此在布局時,千萬別忽視這兩個核心區,一般來講,廚房應設置在采光好、通風性強的位置,主要是因為廚房所產生的油煙很多,而且廚具擺放以及管道的布局都需要合理。
影響房地產行業發展的因素比較多,大家在買房子之前還是要考慮清楚,選擇合適的時機來購買房屋。國內的閑置房確實是比較多的,都有買房打算的朋友們來講還是要考慮清楚,在買房子之前一定要關注房地產信息,注意具體的買房的相關事宜。
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