現在，很多人都在買二手房，二手房是已經做過水電，而在重新翻新裝修時，需要根據業主需求，對原有的水電路系統進行改動。下面泰州裝飾招標網（www.t88488.com）就來說說二手房裝修水電改造應該怎樣做，大家千萬別錯過。  

二手房裝修水電改造應該怎樣做  

一、雙流二手房裝修電路常見情況  

1、電路沒有接地保護  

驗收二手房時，可以打開幾個開關插座，看看電線是否有接地保護。接地保護是指將正常情況下不 帶電，而在絕緣材料損壞后或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護，無法減少電路老化或短路后漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之采取有效的接地保護措施。  

2、電線回路簡單  

時間較久遠的老房，像插座和照明常?；煊靡粋€回路，而如果好幾個電器一同打開，就容易造成盒跳閘，造成其他電器無法使用。而在現在的電線回路設計中，功率大的電器單獨走線，其他的則會采 取多個比較復雜的回路布線。  

3、電路設備老化嚴重  

一方面施工不規范容易造成電路設備老化，另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。因此 使用時間較長的二手房，在驗收時，需要重點查看一下電路的各個配件質量是否良好，看有無銹蝕、破 損等老化嚴重情況。  

二、雙流二手房裝修水路常見情況  

1、水管材料亟需更換  

由于材料的限制，以前不少的水管采用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類的產品，這些材質的水管管 壁中容易滋生鐵銹等影響水質。此外，管道年久失修也容易出現滴水滲漏的問題。  

2、水路設計不符合要求  

現在水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個默認做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就 藏在地面上，如果出現破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經不適合現在業主的要求，需要重新設計管路。  

二手房裝修水電改造的方法  

1、衛生間水路改造  

熱水器的改造是衛生間水路改造的重要內容，在進行衛生間水路改造的時候一定要設計好熱水器的安裝位置，這樣才能確定冷熱水管的安裝位置，進行水路改造。  

熱水器安裝的時候要注意冷、熱水的上水管管口高度要一致，管口應該高出墻面2厘米，冷熱水管的間距一般是15厘米。冷、熱水管均采用入墻做法，開槽時需要檢查水槽的深度，冷、熱水管不能同槽。  

電熱水器一般需要固定在承重墻上，固定在非承重墻上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，以確定熱水器出水口的位置。  

衛生間水路改造還包括洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的位置改造，是否需要熱水管都要預先設計好，地漏的下水道也要設計好，否則會造成返水的問題。水表安裝位置應方便讀數，水表、閥門的位置要方便使用和維修。連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置。  

2、客廳電路改造  

客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好，做好預留工作，一般來說，就在沙發的邊沿處欲留電話線口，在戶門內側欲留門鈴線口，飲水機、加濕器等設備預留電源口?？照{、DVD機等不拔插頭都處于待機狀態的東西最好裝有開關的插座面板，這樣不用的時候就直接關掉，不會浪費電。  

3、臥室電路改造  

臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線的改造。床頭柜的上方預留電源線口，可以減少床頭燈沒開關的麻煩。  

梳妝臺上方應預留電源接線口。另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈，在電線盒旁另加裝一個開關。臥室燈具最好采用雙控開關，一個安裝在臥室門外側，另一個開關安裝在床頭柜上側或床邊較易操作部位。  

二手房裝修水電的關鍵點  

水電改造保安全  

二手房裝修中，水電改造既是最基礎的部分，也是最關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現象時有發生?，F在，隨著材料的更新換代，這些管材已經開始慢慢被棄用。目前，多數裝修公司采用的是塑鋼管。在二手房裝修中，剛好可以借這個機會給老化的水管“鳥槍換炮”。  

舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二手房裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與裝修公司溝通改造方案。有些業主在二手房裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。  

變換家中結構  

對于期望通過裝修改變房子戶型結構的業主來說，墻體改造是最有效的一個手段。不過，業內人士建議一般情況下少動墻體結構。如果墻體在結構上真的十分不合人意，需要拆除一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆除承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的墻體已經很合理了，那么在二手房裝修中，完全可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔，而且這樣也會節省不少開支。  

花費要量力而行  

二手房裝修涉及的問題比新房要多，所花的費用也不一定比新房子少，特別是二手房裝修還要多出一筆拆除費，因此裝修投入因人而異，量力而行，按需而定。如果進行二手房裝修的是年輕人，有可能會馬上進行重新置業，建議可以多利用原來已有的裝修，側重將客廳和主臥進行重新裝修，一般考慮采用活動家具。如果是打算長期居住的老年人，那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造，例如地板最好用實木地板，淋浴房、衛生間、廚房重新裝修，投入的花費也要較大一些。

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