水電改造也是二手房拆改中的重點，關系到將來居住的舒適水平和安全性能?？床灰娒恢乃姽こ?，被外表的裝修和裝飾所遮蓋，后期出現問題不易被發現，也難以修復，因此，水電改造時候就得多注意。今天泰州裝飾招標網（www.t88488.com）就來講講這個問題。

一、主體拆改要注意哪些？

1.基礎設備不能改

房屋拆改現象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動，其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽臺重量的陽臺矮墻，承擔整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關鍵所在，如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。

2.違規拆改不可取

雖然窗戶和門的面積不大，但也不能隨意開門鑿窗，比如有的墻面是預制板墻以及厚度超過24厘米的墻，這些都不能違規鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結構，降低整個房子的安全系數。

3.門框等細節不能漏

不少業主不喜歡開發商之前設計的門窗，在裝修拆改的時候會動這些地方。但是要注意，門窗能不動就盡量不要改動?，F在很多門窗都是鑲嵌式的，動了門窗，墻體也會有所損傷。

4.驗收標準

在拆改結束后，業主進行驗收的時候，需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電線工程，PVC管線保護設施到位，并且連接緊密，地面水泥找平層合格。

是不是覺得主體拆改也沒有想象中這么難呢？那接下里的水電改造則也是家裝的一個重要項目，屬于隱蔽工程。萬一沒處理好，很容易隱蔽變隱患。讓我們來了解一下水電改造常見錯誤，避免犯同樣錯誤。

二、水電改造，安排好每個空間的用途

錯誤1、電線水管重價格不重質量

錯誤后果：水電改造做好之后，如果水管電線出現問題，需要開墻修復，非常麻煩，而且水管、電線質量出現問題很容易導致安全事故發生。為節省預算，不少人選購水管電線的時候往往不太關注質量，而只看重價格。這是一個重大錯誤，電線、水管如果質量不達標，裝修后將會帶來極大的安全隱患。

正確做法：其他裝修材料可以稍微選低檔一點的，但購買電線和水管時，可不能降低標準，而應盡量購買高質量產品，以保證安全。

錯誤2、電源插頭少

錯誤后果：在水電裝修的時候，許多人認為少裝一個插頭的同時，又省了一些電線，于是盡量縮減安裝電源插頭的數量。需知，一般家用電器都會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了。其次電器設備使用電源插頭時，需盡量避開幾件同時使用一個插頭，插頭一少，幾件設備一起用，易引發事故。

正確做法：根據住房面積，按照專業電工的設計，再綜合家庭實際電器數量，合理安置電源插頭，并留有一些待用插頭，以利擴容。

錯誤3、水管連接不規范

錯誤后果：水管走向沒規律、水管管線連接彎曲、水管全部走地下這是水管施工的常見錯誤。許多人以為，水管連接不需要太過講究，但隨意連接水管會增加水管漏水的幾率，對日后的維修更加不利。

正確做法：首先，水管的連接不能隨意，必須按照施工規范來做，水管的走向必須有一定的規律，走向一般與墻體平行，盡量避免水管與墻體成一定夾角;此外，水管走向應該避開電線管，以免發生漏水時觸到電路，引起危險;鋪設水路時，水管之間必須用接頭相連，一般彎頭都呈90度;水路除了可以走地面以外，還可以將其放在天花吊頂內，方便維修。

錯誤4、電路連接不規范

錯誤后果：電路的安全非常關鍵，電路施工必須保證萬無一失。而在電路改造中，強弱電共管、重復布線、電線不加套管直埋以及插座導線隨意安裝是常見的四大錯誤。而這些錯誤，不僅容易導致電路容易出現使用故障，此外還可能帶來觸電和火災事故隱患。

正確做法：電路改造的正確做法是，強弱電應該分開走線，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒，強弱電線路平行間距不能低于30mm，最好是50mm;線路應該做成“活線”，在不超過管線容量的百分之四十的情況下，將同一走向的電線放在一根管內;電線外必須有絕緣套管保護，接頭不能裸露在外;布線遵循“火線進開關，零線進燈頭”的原則，插座需設漏電保護裝置。

錯誤5、布線、鋪管不留圖紙

錯誤后果：住房的裝修是一個不斷完善的過程，有時過了幾年說不定還要重新進行裝修，這時就必須要有電線和水管鋪設的布置圖。否則，像后期安裝空調，要打空調孔的時候，如果沒有布線圖，很可能傷到電線和水管。

正確做法：水電改造完成之后，要請水電工畫出詳細的水電改造圖，標明重要節點位置，留作以后參照。

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