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如何做裝修預算?裝修怎么做預算好?

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2020-10-03

【導讀】做好裝修預算是在準備房屋裝修前的重要環節,預算做的好壞關系著后面裝修房屋每個環節把控,都在說要做好房屋裝修的預算,但在實際操作的時候卻不知道房屋裝修預算具體包括哪些內容,更不知從何下手,那么跟泰州裝飾招標網 ...

做好裝修預算是在準備房屋裝修前的重要環節,預算做的好壞關系著后面裝修房屋每個環節把控,都在說要做好房屋裝修的預算,但在實際操作的時候卻不知道房屋裝修預算具體包括哪些內容,更不知從何下手,那么跟泰州裝飾招標網(www.t88488.com)小編一起來了解一下裝修預算的那些事吧!


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如何做裝修預算?


(一)了解裝修方式,裝修預算大前提


1.所謂的全包也叫包工包料,材料采購和施工都由施工方負責。全包有好有壞,好的是全包相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫。但是全包費用較高,因為材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。


2.半包裝修是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業主采購。半包裝修的優點在于選擇主要部分掌握主動權,主要材料自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。但同時也存在缺點,半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。


3.所謂清包,就是清包工,是指業主自行購買材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意愿。通過逛市場,可以對裝料的種類、價格和性能有個大直觀的了解。但是清包需要投入較多的時間和精力,而且清包需要對材料相當了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。


(二)費用的計算方式,了解細節,請勿被騙


計算方式一般分為兩種:


1.材料費和人工費??傇靸r=直接費用+直接費用*綜合系數,而一般情況下,人工費是80-150元/工作日,綜合系數包括稅金和管理費,即綜合系數=稅金3.41%+管理費5-10%。這種計算方法價格透明,每一項材料的單價都很清晰。也有的公司用一種比較簡單的計算方式,即總造價=材料費+人工費。


(三)預算審核方式,精明結算有保障


預算審核時,必須保證預算與圖紙相對應,圖紙上所繪制的每項工程都要在預算書上體現出來。這樣可以減少日后因為預算與裝修不符的沖突。預算審核的時候要注意看清楚預算的內容,白紙黑字還是好的,一般來說,一份合格的預算至少包括項目名稱、單價、數量、總價、材料結構、制造和安裝工藝技術標準等。


泰州裝修公司.jpg

裝修怎么做預算好?


一、輕工輔料


基礎裝修的預算,一般由裝修公司給出報價,根據房子面積80㎡建筑面積的兩居室報價在1-2萬之間,大的裝修公司報價會更高。


二、水電改造


費用在3000元左右,水電水分多,價格無上限,就看業主怎么規劃水路電路了。


三、主材價格


主材有瓷磚(地板),油漆,木門(合金門),櫥柜(煙機灶具),衛生間用品(衛?。?,吊頂等等,其中瓷磚預算保守的說在8000左右(好的品牌無上限),油漆純色的也在2000以上,木門及合金門以4個估算,至少也在6000以上,櫥柜保守的15,000,衛浴4000,吊頂2000,還有燈具2000元,窗簾2000元,北方供暖散熱片4000元,還有埡口,五金等等的費用,就不一一羅列。(主材選購價格浮動很大,自行參考)


1、墻磚:墻磚的品種規格有很多,在核算時,應先從施工圖中查出品種規格瓷片的飾面位置,再計算各個位置上瓷片的面積。然后將各處相同品種規格的瓷片面積相加,即可得各種瓷片的總面積,后加上3%的損耗量。


2、地磚:市場上常見的地磚有四種規格1000*1000mm、800*800mm、600mm*600mm、500mm*500mm、400mm*400mm、300mm*300mm。地面地磚在核算時,考慮到切裁損耗,購置時需另加約3%~5%的損耗量。


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