在買房子的時候，大家對于房屋戶型的選擇都是比較謹慎的，畢竟房屋的戶型對自己將來的生活有著比較大的影響。買房子自然是希望能選擇到一個好的戶型，大家一定要注意選擇合適自己的戶型，讓你家人將來生活更加的舒適和方便，那么好的戶型有哪4個特點？我們來詳細的了解一下吧。

一、好的戶型有哪4個特點？

1、戶型方正，少轉角位

判斷戶型好不好，首先就要從戶型的形狀來考慮。好的戶型，形狀大多是方方正正的，很少拐角、外凸、狹長的區域，因為方正的戶型，在空間布局上更合理，利用率高，裝修設計更加簡便，而且居住舒適度更高。

像“手槍型”、“L字型”、“一字型”，又或者是一些不規則，多邊角戶型，在設計上難度大，而且區域布局不合理，很容易造成空間浪費。如果面前有一套100㎡的不規則多拐角房子還有一套80㎡戶型方正的房子，我寧愿選擇面積小的。

2、開間進深4:6

開間是指戶型東西間的距離，進深是指戶型南北間的距離。一般來說，戶型的開間與進深比例為4:6才是好的戶型，如果開間太小，進深太大，房子采光不足，通風效果也較差。相反，如果進深小，開間大，室內溫度與濕度就會不穩定，影響居住舒適度。

3、陽臺與客廳相連

陽臺可以說是房子的標配，家家戶戶都會有一個陽臺，畢竟沒有陽臺的話，生活的確很不方便。拋開雙陽臺，三陽臺的戶型不說，戶型好的房子，客廳外側至少應該擁有一個大陽臺，它跟客廳相連。

陽臺與客廳相連的戶型，客廳會更加寬敞、明亮，居住舒適度也會大大提高，同時也保證了空氣的流通。如果陽臺只是設置在臥室、廚房、衛生間區域，不能說不好，也不能說十分好。

4、動靜分區

好的戶型一般都滿足動靜分區，動區是指：客廳、餐廳、廚房、次衛，靜區是指：臥室、書房和主衛。一般來說，人們在動區的活動較為頻繁，而靜區適合人們休息，需要保持安靜的環境氛圍。

如果動靜不分區，或者兩個區域不合理，則會導致靜區變得吵鬧，影響人們休息，從而影響居住舒適度。

二、如何看房屋戶型圖？

1、看戶型

每個人買房都有一個心理預期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數。所以，拿到戶型圖，先要看戶型的面積，幾室幾廳，看看是否滿足自己的首要條件。是否是自己想要的大小。

2、看戶型的朝向

一般而言正南正北朝向的房子最佳。下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有標注，就默認為上北下南左西右東?，F在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。

3、承重墻和非承重墻

一般圖紙上黑色實體部分為承重墻，白色部分為非承重墻。非承重墻可以拆，但承重墻是不可以拆的，拆掉承重墻，房屋的結構存在較大的安全隱患，比較危險。面對不好的戶型，銷售員為了促進交易，會忽悠你說裝修的時候可拆掉墻，是不可取的。明白了哪個墻是承重墻，在遇到戶型不好的戶型時，就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。

三、小戶型房屋裝修的技巧有哪些？

1、暗色調墻面

從墻面顏色的選擇上來說，建議以相對較亮的顏色較好，這樣可以給人寬敞、透亮之感。尤其是對于小戶型而言，墻面顏色的選擇具有一定的難度，因為空間有限，不建議選用明度或純度較高的色調，這樣會給人一種視覺上的擠壓感，一般選擇明度和純度較低的灰色調最佳。

2、復雜吊頂設計

對于小戶型房屋來說，由于樓間距較矮，使用面積有限，如果選擇復雜或者是太過規則的天花吊頂，會給人造成空間上的壓抑感。在此要提醒大家的是：針對小戶型，應以簡潔單薄的吊頂為主，或者不做吊頂，當然也可以選擇非規則的吊頂設計，還可以嘗試一些新材質，即可伸展空間又不乏創意。

3、分割式地面裝飾

小戶型房屋最大的缺陷就是小，而有一部分業主在裝修時，為了突顯居室的區域感，往往會使用不同的材質或顏色把各個區域分割開來，其實這是錯誤的做法，這樣只會給人造成視覺上的錯亂，甚至會令原本狹小的空間看起來更加擁擠。建議：在地面裝飾顏色的選擇上，統一使用明度較高但純度稍低的色調為主，地面色調應高出家具色調，以免造成頭重腳輕的視覺誤區。另外，還可通過一些裝飾或線條穿插來打破原有的沉悶感。

以上就是關于好的戶型有哪4個特點的相關介紹，大家在選擇房屋戶型的時候一定要謹慎一點，多了解一些選購的方法和技巧。對于小戶型的房屋在裝修方面，還是要注意選擇合適的裝修色彩，根據房屋的空間面積來進行布局，讓室內的空間面積顯得更加寬敞一些。想了解更多裝修知識，請繼續關注泰州裝飾招標網（www.t88488.com）。